摘 要：近几年，伴随着我国社会主义市场经济的快速发展，推动了我国建筑行业的发展，因此，对于建筑的质量也在不断的提升。在建筑工程的施工过程中，渗漏问题会严重影响到建筑工程的质量，它既可以影响到建筑的外观，还会影响到建筑的使用功能和安全性能。所以，在施工的过程中一定要应用防渗漏技术，只有这样才可以确保建筑工程的质量。本文主要对建筑工程施工中的防渗漏施工技术进行分析讨论。

关键词：建筑工程施工；防渗漏；施工技术

1 建筑工程中容易出现的渗漏及其原因

在建筑工程施工的过程中，最容易出现渗漏的地方是：外墙、屋面、卫生间、厨房以及地下室等等。这些地方产生渗漏的原因主要是：因为在进行防水层施工的过程中，没有使用恰当的材料，或者是施工技术不符合标准等等。还有可能就是在施工的过程中施工人员没有按照相关的施工规范进行施工，所以就会使屋面中出现开裂、空鼓等现象，从而造成建筑工程的渗漏。还有一些建设单位为了节省建筑成本的投入，选择施工不合格的施工材料，例如：质量较差的防水材料以及混凝土等，就会严重导致厨房和卫生间出现裂缝，从而出现渗漏问题。在进行房屋外墙的施工过程中，如果外墙出现开裂就非常容易引起渗漏问题。在建筑工程施工的过程中，拉筋的强度也会严重影响到建筑的质量，如果拉筋的技术不规范或者是数量比较多的话，都会严重影响到外墙墙体的砌筑质量，这样的话肯定会出现裂缝。在施工过程中所使用的外墙材料一定要确保其具有很强的抗压性，这样才可以有效的确保外墙的施工质量。

2 建筑工程施工中的防渗漏施工技术

2.1 兼顾内墙与外墙，增强墙体防渗漏性能

对于当前房建工程而言，如果工程结构粉刷施工中，受到质量控制不严格等问题造成的渗漏，应加大对浮浆、接浓浆等方面的关注力度，或者采取增大方孔的方式对墙体进行有效处理。外墙使用的砌体砖可以采取三排孔、多孔等较为轻质的实体砌块，如果在施工中发现墙的长度与砖的数量存在差别，可以采取实心砖进行补充，以增强砌体的防渗性能。在施工中，外墙厚度大于37cm，当进行结构拆模后，需要尽早安排砌筑施工。在主体验收完成之前，需要对外墙结构施工中预留的脚手架等进行封堵，并进行细石混凝土及水泥砂浆浇筑时，应进行两次振捣。最后在对外墙抹灰时，应结合图纸要求设置弹线分格，加大对较易出现裂缝的基体材料交接处增加格条。

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