房产中介管理系统的设计与实现【知网论文查重】

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近几年来随着经济的发展，城市化水平的提高，住房成为人们日益关注的焦点问题，在这种背景之下，涌现出了大量的房产中介公司，房产已经给我国大部分群众的日常生活带来了影响，目前大量的中介机构仍然使用手工进行记账，但是这种记账方式限制了本行业的发展。

本房产中介系统是来源于常州市内的一家名叫美苑的房产中介公司，该公司的地址在新北区，在4年前该公司还是一个只有几个人的作坊式公司，且每月的房产成交量只有几套之少该公司当时利用手工操作，会出现房源信息不准确、用户信息安全问题、管理制度混乱、资讯信息不及时、用户资讯不能及时回复、合同细节不明确、进行数据查询比较迟缓等弊端。自从使用了房产管理系统，美苑公司也开始进入正规化、国际化阶段。目前已经有了9家常州地区的分店，更有数百位优秀员工。

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因此考虑到房产中介的未来，应该积极采用基于WEB技术开发的房产中介管理系统。WEB开发的系统更具有开放性，可以对房源信息、员工信息、用户信息有一个规范的数据信息化管理，对于中介公司来说房源以及用户的信息是十分重要的。所有中介商都希望自己手中的数据是最完整的，WEB技术开发可以解决这个难题把计算机的技术运用到对数据信息管理，可以提高房产搜索时的效率、用户的信息安全性、员工的规划化操作以及房源进行交易时的速度。使用WEB开发一方面能够把员工从手工操作变为计算机操作，在减轻了员工的繁重工作的同时大大提高了工作的效率，减少了一些不必要的工作时间，另一方面减少了中介商的投资成本，还能增加一些潜在客户。

现在的房源中介的现状同时结合计算机时代的新型管理模式，建立一个WEB开发的房源系统至关重要，可以实现房源的实时发布、房源的实时签约、员工的高效管理、用户以及员工信息管理等的功能，房产公司使用此系统可以实现高效的、规范的、完整信息化的管理模式，大大提高了使用者的效率，从此房源的信息能够得到保障，资讯信息能够得到及时的更新，房产交易也变得便捷化，更增加了无数的使用手机等客户的潜在客源。

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