摘 要

 

随着时代的进步，市场经济朝着规范化、高效化的趋势已无可阻挡，方兴未艾的建筑行业也不例外。人们关心的也从住房条件的是否舒适，变成施工步骤的透明与规范，于是，施工组织设计应运而生。施工组织作为施工过程中的指导性文件，是施工单位各项分部分项工程得到纲领以及规范，发挥了非常大的作用，其中以安全、质量、进度和成本的控制尤为重要。

本次毕业设计以南京江宁区东城金茂悦售楼处总承包工程项目为实例，根据现场实际情况，对项目的整个施工段进行了流水节奏施工一体化的进度规划设计。为保证项目按期顺利完成，满足业主与施工单位制定的预期目标，制定了一系有关安全、质量、进度和成本的措施，其中包括施工总体部署，施工进度计划，各专项施工方案，详细的质量与安全管理措施，文明施工措施等，用以对施工工程中出现的各种问题加以解决 。

 

前　言

 

随着时代的进步，任何项目都开始向有计划、有规模的趋势发展，工程也不类外。工程中的指导文件：施工组织设计，对项目开展中从现场水电布置到竣工验收都进行了详细的指导，并根据其对工程项目编制的有效的施工方案、技术措施、安全和质量管理措施等一系列用以保证工程全面高效完成的组织措施，以便使项目最终达到安全管理符合规范、质量符合标准、工期符合业主要求、经济合理、利润最大化的目的。

纵观当下的建筑体制改革，一个是否合理、科学的施工组织设计对一个工程的安全、质量、进度、经济效益等有着巨大的益处。施工组织设计可用作现场施工“宪法”，是项目能否有序化、安全化实施的保证。

由于建筑行业无法进行自动流水化施工的特殊性，从开始的材料进场报验至竣工验收，都需要专业的人员进行管理，再加上各分包单位难免进行交叉施工等原因，必须要求在施工前编写出一套组织施工的规范性文件，由此便是施工组织设计。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第1章 编制说明

 

 

1.1 文件依据

 

此施工组织设计的编制，主要是根据业主的招投标文件、工程图纸以及投标答疑文件。

 

1.2 地质勘察报告

 

金茂南京公司上坊片区1#地售楼处岩土工程详细勘察报告 （2015-KC-1037-1）

 

1.3 施工图纸

 

施工图纸由上海天华建筑设计有限公司、南京大学建筑规划设计研究院有限公司签字盖章，由南京嘉茂地产开发有限公司批准下发。

 

1.4 编制依据

 

1.4.1 国家地方法律法规

表1-1

序号 名称   编号或文件 1 《中华人民共和国合同法》 国家主席令第15号 2 《中华人民共和国建筑法》 国家主席令第46号 3 《中华人民共和国安全生产法》 国家主席令第13号 4 《中华人民共和国环境保护法》 国家主席令第9号 5 《建设工程质量管理条例》 国务院令第279号 6 《建设工程安全生产管理条例》 国务院令第393号 7 《安全生产许可证条例》 国务院令第397号 8 《实施工程建设强制性标准监督规定》 建设部第81号令 9 《建筑起重机械安全监督管理规定》 建设部第81号令 10 《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》 建设部[2000]211号 11 《工程建筑标准强制性条文》 建设部[2013]32

 

1.4.2 地方主要法律、法规和规范性文件

表1-2

序号            名称 编号 1 《江苏省高层建筑消防安全管理规定》 江苏省人民政府令第82号 2 《江苏省固体废物污染环境防治条例》 江苏省人大常委会第114号 3 《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理办法》 江苏省人民政府令第89号 4 《南京市城市地下管线管理办法》 南京市人民政府令282号 5 《南京市房屋建筑工程质量监督管理规定》 宁政发〔2011〕208号 6 《关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定（试行）》 宁建规字[2012]3号

 

1.4.3 国家标准规范

表1-3

序号 名称 编号 1 建筑施工组织设计规范 GB/T50502-2009 2 房屋建筑制图统一标准 GB/T50001—2010 3 建筑结构荷载规范（2006年版） GB50009—2012 4 工程测量规范 GB50026－2007 5 普通混凝土拌合物性能试验方法标准 GB/T50080-2002 6 普通混凝土力学性能试验方法标准 GB/T50081-2002 7 普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法标准 GB/T50082—2009 8 建筑结构设计术语和符号标准 GB/T50083-2014 9 水泥混凝土路面施工及验收规范 GBJ97－1987 10 建筑制图标准 GB/T50104—2010 11 建筑结构制图标准 GB/T50105—2010 12 给水排水制图标准 GB/T50106—2010 13 混凝土强度检验评定标准 GB/T 50107-2010 14 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 15 暖通空调制图标准 GB/T50114—2010 16 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2013 17 砌体基本力学性能试验方法标准 GBJ129—2011 18 土的分类标准 GB/T50145—2007 19 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202—2002 20 砌体工程施工质量验收规范 GB50203—2011 21 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204—2002 22 屋面工程质量验收规范 GB50207—2012 23 地下防水工程质量验收规范 GB50208—2011 24 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209—2010 25 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210—2001 26 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242—2002 27 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243—2002 28 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315—2011 29 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325—2010 30 建设工程项目管理规范 GB/T50326—2006 31 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328—2014 32 建筑边坡工程技术规范 GB50330—2013 33 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2013 34 建筑结构检测技术标准 GB/T50344—2004 35 屋面工程技术规范 GB50345-2012 36 安全防范工程技术规范 GB50348-2004 37 建设项目工程总承包管理规范 GB/T50358-2005 38 建筑工程施工质量评价标准 GB/T50375-2006 39 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 40 工程建设施工企业质量管理规范 GB/T50430-2007 41 建筑灭火器配置验收及检查规范 GB50444-2008 42 建筑物防雷工程施工与质量验收规范 GB50601-2010

 

1.4.4 相关技术规程

表1-4

序号           名称      编号   1 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2011   2 建筑工程大模板技术规程 JGJ74-2003   3 钢筋机械连接技术规程 JGJ107-2010   4 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2011   5 建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-2003   6 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012   7 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004   8 施工现场机械设备检查技术规程 JGJ/T160-2008   9 建筑施工模板安全技术规程 JGJ/T162-2008   10 建筑起重机械安全评估技术规程 JGJ/T189-2009   11 预拌砂浆应用技术规程 JGJ/T223-2010

 

1.4.5 相关行业标准

表1-5

序号            名称     编号   1 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2014   2 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 3 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52-2006 4 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 5 混凝土用水标准 JGJ63-2006 6 建筑砂浆基本性能试验方法标准 JGJ70-2009 7 施工企业安全生产评价标准 JGJ/T77-2010 8 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2012 9 外墙饰面工程施工及验收 JGJ126-2000 10 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 11 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001 12 铝合金门窗工程技术规范 JGJ214-2010

 

1.4.6业主企业系统文件

表1-6

序号             文件    文件标号   1 《质量、环境、职业健康安全管理手册》 ZJSY/MS101-2011   2 《因素识别、评价和策划控制程序》 ZJSY/MS203-2011