摘 要

经过大学四年的学习，知网论文查重我认识到工程量清单计价在建筑行业上有很广泛的运用，而且具有非常广泛的合理的和实用的。根据我们所学的相关知识，我认识到我国关于建筑方面的政策法律法规也比较完整。在建筑工程方面只要使用了国有资金投资的工程项目都必须采用清单计价的方式，在其他情况下的工程项目中具体要使用工程量清单计价还是定额计价模式由建设单位自己根据情况决定。

毕业设计的题目是洛阳天城一品A3-2安置房小区9#楼投标报价编制，这个工程为剪力墙结构，总建筑面积为12686.05平方米，建筑高度为56.06米，设计使用年限是50年，抗震设防烈度为六度。

我的这次毕业设计的任务是有关工程量清单计价的编制，主要的工作是以《建设工程量清单计价规范》（GB-50500-2008)，广联达计价软件以及《河南省建设工程量清单综合单价》（2008）的相关计算规则和组价方式为依据，通过分析洛阳天城一品A3-2安置房小区9#楼的施工图纸，进行工程量的计算并且完成清单套价。这次设计的主要内容包括：建筑工程中的单位工程投标报价汇总，分部分项工程和单价措施项目清单与计价、总价措施项目清单与计价、其他项目清单与计价、暂列金额、材料暂估单价及调整、总承包服务计价、规费、税金项目计价、主要材料价格等。

前　言

现如今，在我国的建筑市场上，招标与投标已经成为建筑市场上的重要的方式，从理论上说施工图的造价方式有两种：传统的定额计价方式和现在的工程量清单计价方式。当然在我国目前主要采用的是工程量清单计价的方式。这是因为工程量清单的计价方式更加科学与合理，同时也比较的实用，与其相配套的环境规章制度和相关法律法规制度也很完善成熟，在我国也有许多完整的实践经验和理论上的探究。当代我国的经济飞速发展，我国与发达国家的距离非常接近，我国应该借鉴发达国家在建筑业方面的有关经验，来提高我国企业的投资收益。在建筑工程中我们既要确保工期与质量，又要注重成本管理，准确把握和控制好造价，争取用最小的成本来换取更大的经济效益，使我国在建筑行业的竞争力不断提高。

我的这次毕业设计主要是掌握和熟练应用建筑工程中工程量清单计价模式和广联达计价软件，以此来获得较为准确的综合单价。本次设计的研究方法和范围是：

1. 在实习时收集的各种相关的建筑资料；
2. 洛阳天城一品A3-2安置房小区9#楼的施工图纸；
3. 按照相关图纸利用广联达计价软件计算的工程量；
4. 结合所算的工程量和工程量清单的相关定额，算出最后的总价格；
5. 把总价措施项目费、其他项目费、暂列金额费、材料暂估单价及调整费、总承包服务费、规费、税金、主要材料费等进行汇总，进行投标报价的编制。

 第1章 编制说明

1.1 工程概况

洛阳天城一品A3-2安置房小区9#楼工程位于位于洛阳市西工区纱厂西路与涧河交汇处。建筑面积为360.83平方米，地上部分为住宅，商业建筑面积1350.5平方米，总建筑面积12686.05平方米；主要结构类型我剪力墙结构，地下一层，地上十八层，设计使用年限是50年，抗震设防烈度是六度。±0.000相对标高为56.06米。

1.2 编制依据

本工程的编制依据除了根据工地实际的情况外，还采取了以下的编制依据：

1.依据洛阳天城一品A3-2安置房小区9#楼的施工图纸以及与其相关的资料；

2.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）以及相关的文件；

3.《河南省建筑工程工程量清单综合单价》（2013）；

4.《住宅设计规范（GB50352-2005）》；

5.和洛阳天城一品A3-2安置房小区9#楼施工图纸相关图集；

6.《河南省建筑与装饰工程综合计价（2008）》；

7.洛阳现行的定额以及与之配套执行的各种造价信息、规定；

8.招标人书面答复的相关资料

9.河南洛阳建筑材料市场价格参考表

1.3 其他补充说明

1.在此次工程中幕墙预埋件相关列项也包含在这个清单内；

2.所有的防火卷材和钢结构以及连廊列项也包含在这个清单里；

3.建筑工程中使用的混凝土是商品混凝土；

4.在施工图预算中也包括部分有关装饰工程的预算；

5.如果建筑工程清单工程量与实际的工程量不同时，要在综合单价里进行调节，同时工程量要以清单工程量为准；

6.在进行本工程投标报价编制中，相关的工程量清单综合单价分析表太多，在这里我只选择了最为主要的部分。